Re: 美10月成屋銷售 上揚

1.         
美10月成屋銷售 上揚

2012-11-20經濟日報

美國10月成屋銷售上揚，原因是就業市場改善和貸款成本低廉。11月住宅營建商的信心升抵6年半來最高，且是連續第7個月上升。美國全國不動產仲介協會（NAR）19日公布，10月成屋銷售增2.1%至年率479萬戶，優於彭博訪調77名經濟學家預估中位數的474萬戶；9月成屋銷售從先前的475萬戶修正為469萬戶。 由於成屋數量減至近10年來最低水準，成屋價格的中位數比1年前上揚。報告指出，10月美國成屋價格的中位數比去年同月上揚11.1%至17.86萬美元，反映高價房地產的銷售增加。

美國房屋營建協會（NAHB）同日公布，11月住宅營建商信心指數上升5點至46，優於道瓊社訪調經濟學家預估的上升1點至42，是2006年5月來最強勁的水準，顯示房市正穩定成長。全球經濟疲弱不振和美國財政懸崖逼近，使美國第3季企業投資支出下滑1.3%，反映企業放慢擴張腳步以保護獲利。據商務部初步估計，經季節性調整後，第3季企業投資較前季減少年率1.3%，為2009年中來首見。全球經濟疲軟，使美國對中國和歐元區等主要市場出口成長趨緩或下滑，加上大選和聯邦預算政策環繞的不確定性，美國企業為保護獲利，今年中來紛紛宣布放慢大型計畫。