Re: 多角經營 建商搶進飯店商機

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多角經營 建商搶進飯店商機

2013-01-04蘋果日報

隨著IFRS國際會計準則上路，多家建商走向多角化經營，尋求穩定的營運收入。看好國內觀光，許多建商搶進飯店，如國泰建設旗下國泰商旅今年將有3家飯店開幕，皇鼎(5533)、力麒(5512)也持續拓展飯店。國泰建設去年成立100%轉投資的國泰商旅，並承租國泰人壽分別位於台北市的民生通商大樓、銀星大樓與忠孝大樓，斥資5億元改裝為飯店。目前以創立自有飯店品牌「Hotel
Cozzi和逸」與「台北慕軒Madison
Taipei」正式啟動觀光事業的布局，預計第3季有「和逸民生館」、「和逸忠孝館」開幕，年底則有「台北慕軒」加入營運。

國泰商旅總經理莊琬華表示，「和逸」規劃中價位旅館，鎖定交通便利都會區，步行範圍即可達捷運站；「台北慕軒」則選在精華地段，採中高價位的精品旅館，客層與消費有所區隔。國泰建設協理陳仁澤表示，國泰自3年前開始嘗試多角化經營，藉以增加營收，並穩定收入，今年的飯店開幕是踏出觀光產業的第一步，未來將逐步落實，不只自有飯店品牌，還會尋找國際知名飯店合作，以符合不同客層的需求。預計3年內展店達5家飯店，其中第4店將選在高雄。國泰建設去年前3季營收達62.4億元，陳仁澤表示目前尚未確定飯店價位，無法預測財務。

皇鼎建設轉投資的富信大飯店，已在台北內湖與台中營運，汐止旗艦店6月將開幕，8月還有由商辦大樓拉皮改裝的台南店開幕，未來在台南、汐止尚有展店計劃。皇鼎建設副總經理鄭紀辰說，台北土地取得不易，推案有限，投資固定資產才能為未來帶來穩定營收。力麒建設投資的力麗酒店，以雙品牌「哲園會館」與「力麗酒店」齊步進行，除在台北八德路、日月潭、花蓮等地營運外，仍持續擴大飯店營運規模，在宜蘭、高雄等地持續展店。